Можно ли продать долю в приватизированной квартире без согласия других

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Нет не можете согласно ст. Да можете, если наследник не вступил в право собственности. Может ли мой бывший муж свою долю в квартире продать, подарить без моего согласия? Да, может. Это его право.

Понятие долевой собственности подразумевает под собой владение недвижимым имуществом одновременно несколькими лицами. Ранее в публикации на тему:

Продажа доли в квартире без согласия собственников Продажа доли в квартире без согласия собственников Обязательным условием продажи части в жилье является получение согласия остальных хозяев.

Продажа доли в квартире без согласия других собственников

Нет не можете согласно ст. Да можете, если наследник не вступил в право собственности. Может ли мой бывший муж свою долю в квартире продать, подарить без моего согласия? Да, может. Это его право. При продажи он обязан Вам предложить свою долю выкупить, как лицо имеющее право преимущественной покупки а выкупать или нет это Ваше право.

При дарении этого не нужно делать. Согласны Вы с этим или нет на его решение не повлияет. Может продать, но с соблюдением требований ст. ГК РФ Статья Преимущественное право покупки 1.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Могу ли я продать свою имеющуюся долю в квартире если открыто наследство? Или только через полгода когда остальные доли будут разделены? Добрый день!

Для продажи доли в праве в праве общей долевой собственности на квартиру Высогласно ст. Пока наследники других долей не оформили свое право собственности путем получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права в Росреестре продажа Вами доли невозможна.

Скажите пожалуйста могу ли я продать свою долю в доме родственнику без нотариуса? Нужно ли согласие второго собственника? Добрый день Нина.

К сожалению не сможете по причине того, что все сделки с долями недвижимости обязательно оформляются через нотариуса. Удачи Вам. Скажите пожалуйста могу ли я подарить свою долю в доме родственнику без нотариуса?

И как это сделать? Здравствуйте Нина. Распорядится долей в недвижимом имуществе без нотариуса не получится. Добрый день В рамках закона, сделки по отчуждению жилых долей подлежат нотариальному оформлению, надо обращаться к нотариусу, нотариус будучи специалистом в своем деле, все оформит как следует.

Дарение доли происходит путем оформления дарственной через нотариуса без согласия других собственников ст. Могу ли я подарить сыну свою долю в праве собственности порядок пользования определен без согласия соседей?

Если да, то может ли сын на правах собственника прописать там жену и ребенка? Подарить - да. Прописать - без согласия нет. Только несов. Ребенка может. Жену нет. Подарить можете, а вот "прописать" теперь это называется зарегистрировать по месту жительства без согласия второго собственника Ваш сын сможет только своего несовершеннолетнего ребенка.

Постановление Правительства РФ от Могу ли я продать дом, купленный за мат. Только так вы и сможете продать дом иначе опека не даст вам разрешение на продажу. Могу ли я подарить свою долю своему ребенку 7 лет без согласия его матери мы в разводе имущественных споров не было Здравствуйте Да, можете подарить свою долю кому пожелаете.

При дарении согласие собственников не требуется! Согласно ст. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей настоящего Кодекса.

Да вы можете без чьего либо согласия оформит договор дарения на несовершеннолетнего. У меня такой вопрос. Могу ли я прописать своих детей в квартире супруга без его согласия, сейчас дети прописаны в горнизоне республики Крым, а квартира находится в Ярославле, собственно в Ярославле мы и будем проживать.

Квартира находится в военной ипотеке. Без его согласия - нет. У меня есть доля в квартире. Могу ли я прописать в ней своего мужа без согласия другого собственника? Мы погорельцы и другого жилья у нас нет. Нет, не можете нужно согласие всех собственников данного жилого помещения ст.

Могу ли я продать свою долю в квартире. Да, это Ваше право. Но необходимо соблюсти преимущественное право остальных дольщиков на покупку Вашей доли. В единоличном владении есть квартира. Добрый вечер! Вы вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе продать долю принадлежащей Вам квартиры другому лицу.

Могу ли я подарить свою долю в квартире своим родственникам или друзьям без согласия моей бывшей супруги, имеющей долю в этой же квартире. Если квартира доля была приобретена в браке по возмездный сделке, то вам потребуется согласие супруги на отчуждение.

В противном случае супруга сможет оспорить сделку. Хорошего дня: ТРебования ст. Могу ли я продать свою долю в общежитии, если главный собственник мой отец? Без его согласия. Вы не можете продать свою долю в квартире без уведомления согласия не требуется других собственников, поскольку они имеют право преимущественной покупки.

Согласие не требуется, Вы сможете продать после письменного уведомления собственников В соответствии со ст. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Могу ли я прописать в свою неприватизированную квартиру своего законного мужа без письменного согласия других прописанных? С согласия остальных можете. ЖК РФ Статья Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Прописаны я, дочь с двумя детьми и мой сын. Дольщики я, дочь, сын. Нет, не получится. ПФ откажет в такой сделке. Здравствуйте посетитель сайта, да это возможно если вся квартира будет в собственности дочери. Мне совместно с сестрой остался в наследство участок земли.

Могу ли я продать свою долю, без согласия сестры? Можете, но предупредить необходимо ее как преимущественного покупателя.

Я опекун своего недееспособного отца, могу ли я продать его долю в его квартире, проживает со мной в квартире и прописан у меня. Ольга Юрьевна, для этого Вам надо получить разрешение от органов опеки. Если это просто продажа без покупки новой доли на отца, то Вам не дадут разрешение.

С уважением. Можете, с согласия органов опеки. Я прописана в преватизированной квартире.

Как сособственнику продать свою долю без согласия остальных

Главная Недвижимость Вопросы купли и продажи Продажа доли в квартире: В процессе у продавца возникают юридические заминки, связанные с возможными претензиями со стороны других собственников, ведь он не вправе единолично распоряжаться всей жилплощадью. Условное разделение недвижимости по документам лишь усугубляет ситуацию: К тому же даже при соглашении собственников при продаже необходимо строгое соблюдение всех законодательных формальностей. По закону Положения о долевом имуществе закреплены в статьях Гражданского кодекса Российской Федерации. Все договоры о продаже доли недвижимости обязательны к заверению у нотариуса.

Может ли продать один из собственников свою долю в квартире без согласия других собственников?

В этом случае, законом не определены точные доли. Это может быть легко выполнено при разделе имущества. Чаще всего такой вид собственности можно наблюдать у супругов. Запомните, что перевод из общей собственности к долевой, можно провести самостоятельно, если с этим согласны все собственник. Но вот для обратных метаморфоз, вам будут необходимы специальные условия. Порядок продажи доли в общей собственности Если вы захотите продать свою долю, вам следует выполнить следующие шаги: Извещение всех совладельцев о своем намерении — как вы уже знаете, именно совладельцы имеют преимущественную позицию при продаже квартиры, хотя и должны совершать покупки на общих основаниях.

Продажа доли в квартире без согласия собственников

Можно ли продать свою долю в приватизированной квартире без согласия остальных собственников. Причина-- не совместимость совместного проживания. Добрый вечер. У других собственников имеется право преимущественной покупки. Вы должны сначала предложить им выкупить Вашу долю либо получить отказ от них после чего уже продаете. Все делается через нотариуса. Удачи Вам. Мог ли мой бывший супруг квартиру приватизированную в году. Оформить на доли без моего согласия и присутствия. Соглашение об определении долей составляется и подписывается всеми собственниками, в случае отсутствия согласия по данному вопросу между собственниками - доли определяются в судебном порядке.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заставить собственника продать долю в квартире

Хочу продать долю в квартире без согласия родных

Предложить ее продажу другим собственникам приватизированной квартиры. Получить от них письменные отказы либо согласие. Согласовать условия договора с подписью контрагентов. Оформить акт приема-передачи доли.

В чем разница между общей долевой и общей совместной собственностью? Долевое владение недвижимостью — непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты ЖКХ.

Марина Сергиенко Этот материал доступен в украинской версии Продажа недвижимости — всегда серьезный шаг, но если речь идет о том, как продать долю в квартире, придется учесть большое количество нюансов:

Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника?

Это стоит знать: Но, как продать долю в квартире, если на этот шаг решится лишь один владелец? Определить стоимость продажи доли Для начала определитесь с ценой и предложите выкупить данную долю другому собственнику. Продавая долю, вы должны установить одинаковую цену и для второго собственника и для покупателей на рынке недвижимости Оповестить о продаже доли другого собственника Продавец обязан проинформировать других участников перед тем, как продать долю в квартире. И если они в течение тридцати дней не выкупят долю, то можно предлагать другим покупателям. Но часто случается, что другие совладельцы попросту уклоняются от получения таких уведомлений и ставят под вопрос совершение сделки. А без их согласия или отказа вы не можете предпринимать никаких действий по продаже квартиры. В случае, если продажа доли квартиры состоялась при отсутствии согласия, владелец имеет право оспорить сделку.

Доля в приватизированной квартире без согласия

Судебная практика по делам об оспаривании продажи доли без согласия собственника Правовое регулирование продажи доли в общей собственности Согласно нормам п. При этом п. Такой правовой режим владения и распоряжения возможен в отношении как неделимых, так и делимых вещей. Для первых — по умолчанию, для вторых — если общая собственность предусмотрена законом или договором. Распоряжение долей происходит, исходя из норм п.

Как продать долю в квартире

Может ли продать один из собственников свою долю в квартире без согласия других собственников? Маргарита Это маловероятно, поскольку иные собственники обладают преимущественным правом покупки. Продавец долиобязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Из-за таких проволочек и трудностей в достижении компромисса между собственниками возникают проблемы с продажей частей в общей квартире. Можно ли продать долю без согласия других? Как это сделать в году законным путем? Что такое доля в квартире? Имущество может принадлежать двум или нескольким лицам. Эта собственность по праву считается общей.

Продажа своей доли. У владельца, помимо остальных документов, должны быть письменные отказы совладельцев жилья от части площади, оформленные нотариально. Если кто-либо из жильцов желает помешать сделке и не даёт отказ или тянет время, то через месяц после официального оглашения своего намерения владелец доли вправе продать её и без отказов соседей. Законом для принятия решения установлен именно такой срок; Оформление дарственной на часть квартиры , находящейся в долевой собственности. Альтернатива договору купли-продажи, которая не требует согласия третьих лиц. При этом владелец не получает никакой выгоды и такой документ уместен только для ближайших родственников и в особых случаях; Отчуждение имущества в пользу залога. Заключение договора о том, что владелец оформляет сделку продажи для погашения кредита.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: #67 Как продать долю в квартире без согласия второго собственника. Продажа доли без согласия других
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 11
  1. Моисей

    Требовали залог и пограничник

  2. Парамон

    А вообще для адвокатов важно наличие у них аналитического склада ума, что является редкостью для большинства из них, тк они все,как правило, гуманитарии. НЕОБХОДИМО МЕНЯТЬ ПРАВИЛА ПРИЁМА НА ЮР. ФАК-ТЫ, НУЖНО ВВЕСТИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ЭКЗАМЕН ПО МАТЕМАТИКЕ.

  3. Лия

    Бухал бухаю и буду бухать за рулем потому что я мент!

  4. Степанида

    Вдачі всім!І бережіть себе!

  5. Алексей

    Лично у меня отобрали три часа времени не обьяснив причину остановки.

  6. Изот

    Здрав будь Тарас. Видел в РФ люди отказываются от ИНН. Возможно ли от казаться в Украине от ИНН?

  7. Сергей

    Военных которых захватили при захвате катеров просто подставили.их жизнь и здоровье никому не интересно И по большому счету Украина знала что эту территорию Россия считает своей!КАКОГО ХУЯ ОНИ ТУДА ЛЕЗЛИ? НЕ ИНАЧЕ КАК ПРОВОКАЦИЯ .

  8. Савелий

    Тарас 10 лет назад на меня взяли кредит с моим согласием канешно в кредитна спилка,она закрылась давно я не знаю платили или не платили но слали бумаги с угрозами судами угрожали и т п сейчас к родственнице звонят каждый день,что делать что говорить и как от них отцепится?

  9. Владислава

    Киосаки книгу целую написал по этому вопросу в том числе.

  10. Мина

    А майдана всё нет.

  11. credrelong

    Заебал с этой музыкой!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных